Строительные и инвестиционные компании

Лесная дача, Коттеджный поселок

Председатель

Дорофеева Надежда Николаевна

Коттеджный поселок «Лесная дача» – молодой поселок на северо-востоке от г. Новосибирска, географически являющийся новыми территориями пос. Степной Кубовинского сельсовета Новосибирского района. Поселок вышел на рынок летом 2011 г.

Предлагаются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (без подряда).

Место нахождения Лесной дачи (11 км от г. Новосибирска) дает возможность оптимального совмещения загородного проживания и деловой активности в городе.
На разный вкус представлены участки как на открытой ровной площадке, так и в лесной зоне, скрытой от посторонних глаз.

На территории 47 га располагается 353 участка размером от 7 до 25 (преимущественно 10) соток под строительство жилья для постоянного проживания (категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства), а также 11 участков общего пользования для размещения дорог, магазинов, спортплощадок, администрации, технических участков (КТП, скважины, ТБО).

Получены технические условия на подключение 1-й очереди (168 участков) домов к электроснабжению, построена линия электропередач 10 кВ до технического участка, отведенного под КТП. В апреле-мае 2012 г. будет произведен монтаж первой очереди линии 0,4 кВ для подключения к электроснабжению не менее 50 участков.

К поселку ведет асфальтированная дорога от Новосибирска через живописный лес. Дорога не является магистральной, что исключает высокую загрузку в часы пик. До поселка ходит рейсовый автобус от пл. Калинина. Схемой генерального плана поселка предусмотрены дороги с асфальтовым покрытием шириной 7 метров (технический коридор 11 метров), с устройством подъезда к каждому земельному участку. Первые дороги технического назначения (гравийные) будут построены уже летом 2012 г.

Поселок включен в проект газификации Новосибирского района Новосибирской области, ориентировочный срок – 2013 г.

В поселке Степной в 1 километре от Лесной дачи находится общеобразовательная школа, медицинский пункт, детский сад.

Земельные участки передаются в собственность по договору купли-продажи. Покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и возможность получения регистрации по месту проживания

Все документы для перехода права собственности готовы. Оформление документов по передаче участка в собственность выполняется незамедлительно.
Цена за 1 сотку земли (без коммуникаций) – 30 000 рублей. Действительна до 1 июля 2012 г.

Управление территорией, организацию доступности коммунальных услуг, благоустройство территории и обслуживание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования осуществляет Дачное некоммерческое товарищество «Лесная дача».